PŘEJETE SI PRODAT SVOU NEMOVITOST RYCHLE, BEZPEČNĚ A PŘEDEVŠÍM ZA MAXIMUM?

Ano, vaši nemovitost dnes prodá každá RK, dokonce i vy sami. Ale i v realitách je kvalita služby pro výsledek mimořádně důležitá. Za nás mluví výsledky a především skvělé recenze klientů (100% nejvyšších hodnocení).

Podle statistik realitních transakcí dosahujeme při prodeji nemovitosti o 6 až 8 % vyšší kupní ceny, než jsou průměrné ceny v dané lokalitě a čase. U 90% nemovitostí dokážeme najít kupující do 1 měsíce. Jsme stabilizovaný tým profesionálů, 2/3 z našich makléřů u nás pracují již více než 7 let a představují uznávané odborníky v našem oboru. A to vše celou dobu zcela bez reklamací či dokonce právních sporů.

UMĚNÍ PRODAT NEMOVITOST – RYCHLEJI, BEZPEČNĚJI A VÝHODNĚJI

Začínáme správným nastavením nabídkové ceny. Využíváme profesionální nástroje pro správné a aktuální nastavení kupní ceny – cenové mapy společnosti Deloitte ČR, postavené na reálných datech Katastrů nemovitostí ČR, nástroje VALUO, CEMAP a vlastní databázi realizovaných transakcí.

Profesionální prezentace – home staging, realitní fotograf, realitní video tvůrce, půdorysy, 3D virtuální prohlídky, galerie pro Facebook, video pro sociální sítě, atd.

Reklama nejen portálech www.re-max.cz, www.sreality.cz, www.realityidnes.cz a dalších, ale také na Facebooku, Instagramu a YouTube. Navíc v ruskojazyčných a vietnamských sociálních skupinách.

Hájíme zájmy prodávajícího. Nejsme pod tlakem vybrat prvního kupce (jak často bývají makléři bez výhradní smlouvy). Dokončíme cenová jednání se všemi zájemci a majitelům předložíme ty nejlepší cenové návrhy včetně platebních podmínek.

Následně dosahujeme téměř ve všech případech vyšší kupní ceny, než konkurence. Dlouhodobě dosahujeme v průměru až o 8 % vyšších prodejních cen na m2, než jsou průměrné výsledky uváděné pražským katastrem.

Kupní cenu kupující skládá u naší smluvní advokátní kanceláře AK Grinacová. S advokátní kanceláří spolupracujeme od roku 2014. Advokátní kancelář prošla náročnou certifikací RE/MAX ČR a splňuje veškeré bezpečnostní parametry pro 100 % spolehlivou úschovu kupních cen.

V případě zájmu můžeme zajistit bankovní či notářskou úschovu. Takový požadavek se ale u nás objevuje zřídka, tak odhadem u 1% případů.

DETAILNÍ POPIS SLUŽBY

  • Doporučíme vám nejvhodnějšího makléře z našeho týmu, dle lokality, potřebné odbornosti a volných kapacit

  • Zajistíme profesionální cenovou analýzu vaší nemovitosti, včetně porovnání s konkurenčními nabídkami v okolí

  • Navrhneme vhodnou strategii prodeje

  • Zajistíme profesionální prezentaci – fotodokumentace, půdorysy, videoprezentace, homestaging (je-li vhodný), případně 3D prohlídku 
  • Zajistíme masivní inzerci na všech nejvýznamnějších portálech, včetně moderních forem propagace na sociálních sítích

  • Navrhujeme spolupráci na 2-3 měsíce a to vždy pouze jako výhradní zastoupení, které tradičně vede k lepšímu výsledku prodeje

  • Díky profesionální spolupráci s dalšími 300+ makléři RE/MAX v Praze často zajistíme kupce podstatně dříve, než standardní realitní kancelář

  • V případě nalezení zájemce uzavíráme písemné třístranné smlouvy, bez pokuty pro prodávající

  • Úschovu kupní ceny realizujeme u dlouhodobě ověřené advokátní kanceláře se certifikací bezpečné úschovy – AK Grinacová & Šulc

  • Naše odměna se dle rozsahu služeb pohybuje mezi 3 a 4 procenty z dosažené kupní ceny a fakturujeme ji až po úplném převodu vlastnictví na katastru nemovitostí

  • Zajistíme předání nemovitosti, převody energií a další potřebnou administraci

CHCI PRODAT NEMOVITOST
CHCI ZATÍM JEN ODHAD CENY
CHCI SE ZATÍM JEN PORADIT

PRONÁJEM – PŘENESTE TUTO STAROST NA NÁS

OD ROKU 2011 POMÁHÁME LIDEM BEZPEČNĚJI A VÝHODNĚJI PRONAJÍMAT NEMOVITOSTI.

Výběr spolehlivého nájemníka vyžaduje nejen zkušenost, ale i schopnost odmítnout ty nevhodné. Garantujeme dodržení roční nájemní smlouvy. 90% námi zajištěných nájemníků nájemní smlouvy prodlužuje na další rok.

PODROBNÝ ROZSAH SLUŽBY

  • Smluvně se zavážeme zdarma nahradit nájemníka v případě jeho nesolventnosti anebo předčasného ukončení pronájmu

  • Doporučíme vám nejvhodnějšího makléře z našeho týmu, dle lokality, potřebné odbornosti a volných kapacit

  • Doporučíme aktuálně vhodnou cenu pronájmu

  • Zajistíme profesionální prezentaci – fotodokumentace, půdorysy, videoprezentace, atd.

  • Zajistíme masivní inzerci na všech nejvýznamnějších portálech, včetně moderních forem reklamy na sociálních sítích

  • Navrhujeme spolupráci na 2 měsíce a to vždy pouze jako výhradní zastoupení, které tradičně vede k lepšímu výsledku

  • Zájemce prověřujeme – exekuce, insolvence, atd.

  • Díky profesionální spolupráci s dalšími 300+ makléři RE/MAX v Praze zajistíme nájemníka často podstatně dříve, než standardní realitní kanceláře

  • Naše odměna činí 1 měsíční nájem – nepožadujeme odměnu od nájemníků v zájmu zvýšení atraktivity vaší nemovitosti

  • Zajistíme předání nemovitosti a převody energií

CHCI PRONAJMOUT NEMOVITOST
CHCI ZNÁT VÝŠI NÁJEMNÉHO
CHCI SE JEN PORADIT

MÁTE DOSTATEK ČASU A INFORMACÍ NA TO, ABYSTE VÝHODNĚ A BEZPEČNĚ KOUPILI  NEMOVITOST?

VÍTE, ŽE V ZEMÍCH S VYSPĚLÝM REALITNÍM TRHEM SI LIDÉ KUPUJÍ NEMOVITOST TÉMĚŘ VŽDY PROSTŘEDNICTVÍM NAJATÉHO REALITNÍHO MAKLÉŘE?

Zkuste vlastní hledání a vyjednávání navíc podpořit spoluprací s profesionálem.

  • Doporučíme vám vhodného makléře se specializací na vyhledávání nemovitostí, který vám ušetří mnoho ztraceného času s vyhledáváním nemovitostí, prověřováním informací, obvoláváním makléřů a domlouváním prohlídek

  • Zajistíme vyhledání a selekci nemovitostí

  • Uděláme pro vás cenovou analýzu, abyste nekoupili za neadekvátně vysokou cenu

  • Uděláme pro vás základní právní analýzu (zástavy, břemena, předkupní práva, atd.)

  • Zajistíme právní poradenství při uzavírání potřebných smluv

  • Naše odměna se standardně pohybuje mezi 1 a 2% z dosažené kupní ceny.

CHCI KOUPIT NEMOVITOST

NAŠE RECENZE NA GOOGLE