Když se sny mění ve skutečnost – venkovské stavení s kouzlem rybníka
Hledáte místo, kde budete moci tvořit, odpočívat i žít v souladu s přírodou? Místo, které má kouzlo a čeká jen na to, až mu nový majitel vdechne nový život? Právě jste ho našli.
Stavení, které má příběh a potenciál
Toto autentické venkovské stavení v malebné obci Kozárovice nabízí vše, co hledá milovník klidu, tradice a prostoru pro kreativitu. Se zastavěnou plochou 95 m² a možností využití podkroví se tu dá vytvořit útulný domov o ploše cca 150 m². Díky hotové nové střeše a zdravým krovům je již položena silná základna pro rekonstrukci podle vlastních představ.
Pozemek plný možností, výhledu i inspirace
Na pozemku o rozloze 395 m² se kromě hlavní obytné budovy nachází také druhá historická stavba o velikosti cca 50 m², která nabízí vysoké stropy a otevřený prostor pro další využití. Může z ní vzniknout například stylový ateliér, dílna, letní kuchyně nebo i rekreační ubytování. A pokud si představujete ničím nerušený výhled na rybník? I to je možné – odstraněním této stavby získá pozemek přímý otevřený průhled na hladinu vody. Je to jen na vás, jak se rozhodnete. Tady se fantazii opravdu meze nekladou.
Komfortní zázemí a studna připravená k využití
Součástí pozemku je také nově připravený vrt pro studnu – zásadní prvek pro soběstačnost i pohodlí, ať už se rozhodnete pro rekonstrukci k trvalému bydlení nebo víkendové úniky z města.
Lokalita s atmosférou a skvělou dostupností
Kozárovice – klidná obec v srdci přírody s přímým napojením na dálnici D4. Do hodiny jste v Praze, přitom zde zažijete opravdové ticho a klid venkova. Pár kroků od domu se nachází park, dětské hřiště i kouzelný rybník. Okolí je ideální pro pěší i cyklo výlety – ať už k Orlické přehradě, na zámek Orlík nebo na hrad Zvíkov.
Investice, která má smysl
Stavení s duší, krásnou polohou a potenciálem přestavby se v této lokalitě objevují zcela výjimečně. Tohle je příležitost vytvořit něco jedinečného – domov, rekreační objekt nebo i investici do budoucna.
Shrnutí, které vás přesvědčí:
• Zastavěná plocha hlavní budovy 95 m² + možnost podkroví (cca 150 m²)
• Druhá stavba 50 m² s vysokými stropy – využití dle vaší fantazie
• Pozemek 395 m² s přímým vstupem k rybníku
• Nová střecha a krovy na hlavní budově
• Vrt pro studnu již připraven
• Park, hřiště, rybník – vše pár metrů
• Skvělá dostupnost – Praha do 1 hodiny (D4 + 5 minut z dálnice)
• 5 km pěšky k Orlické přehradě
• Možnost využití k trvalému bydlení, rekreaci i investici
Možnost financování
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Naši zkušení specialisté vám poskytnou veškeré informace a asistenci, aby celý proces proběhl rychle, hladce a bez komplikací.
Zavolejte mi, napište a pojďme se společně podívat, jak by právě tady mohl začít váš nový příběh.
Těším se na vás.
Martina Kachlíková
