Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 67,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu ze 60. let v klidné ulici Studentská, nedaleko centra Mělníka.
Byt působí velmi příjemným a vzdušným dojmem, nabízí dostatek denního světla a praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji. Obývací pokoj se vstupem na balkon a jeden další pokoj jsou orientovány na jihovýchod, třetí pokoj na jihozápad. Kuchyně je orientována do ulice na severozápad.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety, včetně koupelny, samostatného WC a rozvodů elektřiny. Kuchyň byla také modernizována. V obytných místnostech jsou původní dřevěné parkety ve vzoru rybí kosti, které je vhodné renovovat, čímž lze dále zvýšit celkový standard a styl bydlení.
Byt dále disponuje plastovými okny s dvojskly a náleží k němu sklep o velikosti cca 3 m².
Dům ze 60. let je zateplený a udržovaný. Byt se nachází ve 2. patře ze 4 bez výtahu.
Celkové měsíční náklady na bydlení jsou cca 6.400 Kč včetně fondu oprav a elektřiny v bytě.
Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí je dostatek zeleně i prostoru pro volnočasové aktivity.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. V dané lokalitě se podobné byty o velikosti 3+1 dlouhodobě pronajímají přibližně kolem 17 000 Kč měsíčně (bez energií), v závislosti na stavu a vybavení.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
