Místo pouhého 3+kk v Praze můžete mít vlastní dům se zahradou, garáží a soukromím – jen pár minut od hranice hlavního města. Tento dům v klidné vilové čtvrti na Palackého ulici v Úvalech spojuje to nejlepší z obou světů: každodenní dostupnost do Prahy a pohodový rodinný život v zeleni.
Dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 127 m² stojí na pozemku o velikosti 555 m². Je částečně podsklepený a nabízí dvě nadzemní podlaží. Na prvním podlaží jsou tři prostorné místnosti - obývací pokoj, ložnice a bývalá kuchyň, koupelna, samostatná toaleta, předsíň a spíž. V horním patře se nachází dva pokoje, kuchyň a prostor půdy, který lze jednoduše přeměnit na obytnou část a zvětšit užitnou plochu o dalších 17 m². Dům tak nabízí možnost vytvořit si prostorné rodinné nebo vícegenerační bydlení – díky možnosti vybudování dvou samostatných jednotek.
Velkým plusem je nová střecha včetně okapových svodů a moderní plastová okna, které zajišťují příjemné klima a nižší náklady na vytápění. O teplo se stará plynový kotel s radiátory, ohřev vody je rovněž plynovým kotlem. Dům je připojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod, kanalizaci a optickou datovou síť s rychlostí připojení až 350 Mb/s. K dispozici je také funkční a plně využívaná kopaná studna.
Na pozemku se nachází také menší budova bývalé prádelny, dnes ideální jako úložný prostor pro zahradní nářadí, sportovní vybavení nebo dílnu. Zahrada má jižní orientaci, takže nabízí dostatek slunce, a její velikost je „tak akorát“ – příjemná na údržbu, ale dostatečně prostorná pro odpočinek i drobné pěstitelství. Parkování je možné pro minimálně dvě auta přímo na pozemku.
Dům z roku 1928 má svůj charakter a duši. Je obyvatelný, zcela vyklizený a připravený pro nového majitele. Ten zde může realizovat případnou rekonstrukci interiéru a fasády. Dispozice je variabilní – některé příčky lze odstranit, takže dům snadno přizpůsobíte svému životnímu stylu.
Úvaly jsou menší, ale plně vybavené město, které má vše, co rodina potřebuje ke spokojenému životu – základní i mateřskou školu, zdravotní středisko, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní centrum. Díky přímému vlakovému spojení do centra Prahy, trvajícímu přibližně 25 minut, nabízí skvělou kombinaci klidu a dostupnosti. Okolí města tvoří rozsáhlé lesy, cyklostezky a přírodní parky, které vybízejí k rodinným výletům a aktivnímu odpočinku. Úvaly tak spojují všechny výhody menšího města s komfortem a dostupností metropole.
Pokud hledáte dům, který vám umožní bydlet podle vlastních představ – s prostorem, zahradou a skvělou dostupností do Prahy – právě jste ho našli.
