Rodinný dům, chalupa a komerční objekt v jednom ve Vlčicích u J. Hradce
Rodinný dům, chalupa a komerční objekt v jednom ve Vlčicích u J. Hradce
Hledáte dům s širokými možnostmi využití, kde si budete užívat klid okolní přírody při každodenním bydlení i během rekreačních pobytů? Místo, které nabídne dostatek prostoru pro více generací, hosty nebo třeba i vlastní podnikatelské plány? Právě tohle Vám může nabídnout stavení v jihočeských Vlčicích.
Zajímavou možností je také možná dohoda s majitelem o způsobu úhrady kupní ceny, včetně případného rozložení její části do splátek.
V přízemí se nacházejí tři samostatné apartmány. V podkroví na ně navazuje další obytná část. Dům tak může dobře fungovat jako kombinace vlastního bydlení a krátkodobého či dlouhodobého pronájmu, vícegeneračního soužití nebo ubytování hostů.
Součástí podkroví jsou také rozsáhlé půdní prostory. Ty nabízejí další potenciál pro rozšíření obytné části. Objekt není zateplený, stropy v podkroví jsou však izolovány přibližně 20 cm minerální vaty. V celém domě jsou osazena plastová okna.
K dispozici jsou půdorysy dvou apartmánů v přízemí a obytné části s půdou v podkroví, včetně orientačních výměr jednotlivých místností. Třetí apartmán o dispozici 3+kk je dlouhodobě pronajatý za 8 000 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie ve výši 3 000 Kč. S ohledem na probíhající nájem nebylo možné tuto část domu zaměřit ani zpracovat její půdorys. Její plocha je proto odhadována na přibližně 50 m² podle dispozičně a velikostně obdobného druhého apartmánu.
Elektroinstalace je provedena v mědi. Jednotlivé apartmány mají vlastní podružné elektroměry, které umožňují sledovat jejich spotřebu samostatně. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu a dům je napojen na veřejný vodovod. Spotřeba vody je měřena společným vodoměrem pro celý objekt.
Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím dvou septiků. Jeden slouží pro první apartmán, ostatní části objektu jsou napojeny na novější tříkomorový septik s navazujícím filtračním systémem.
O vytápění se stará tepelné čerpadlo vzduch–voda napojené na radiátorovou soustavu. V objektu je rovněž instalován plynový kotel, který aktuálně není využíván. Jednotlivé apartmány nabízejí také možnost lokálního vytápění kamny na pevná paliva.
Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo ve spojení se zásobníkem o objemu přibližně 250 litrů. K dispozici je také další elektrický bojler, který lze v případě potřeby zapojit.
Součástí nemovitosti je fotovoltaická elektrárna, přičemž přebytky vyrobené elektřiny jsou prodávány do distribuční sítě. Praktickým doplňkem je také dobíjecí stanice pro elektromobil.
Společně s domem získáte také přilehlou zahradu o výměře přibližně 1.000 m².
Samostatnou možnost představuje také odkup vedlejší stavby (menšího domku na přiložené fotografii) spolu s dalším pozemkem o výměře přibližně 1.000 m² za cenu 1.900.000 Kč. Tato část může zajímavě rozšířit možnosti celého areálu.
Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle.
Energetický štítek není v současné době k dispozici.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
