Na prodej krásná novostavba rodinného domu v Modřanech, Praha 4

Na prodej nabízíme novostavbu rodinného domu v oblíbeném a odborníky uznávaném projektu Modřanský háj.

Dům s celkovou podlahovou plochou 193 m² a se zahradou 283 m² byl dokončen v polovině roku 2020. Nachází se v klidné Horkého ulici. Dispozice je na třech podlažích rozdělena následovně: Na prvním podlaží je vstup do domu s předsíní a prostornou garáží, do které se i s rezervou vejdou dvě osobní auta. Na druhém hlavním podlaží, z kterého je i výstup na jihovýchodně orientovanou zahradu s výhledem do lesa, je prostorný obývací pokoj s krbem a luxusně vybavená kuchyně s jídelním koutem. Na tomto podlaží je také k dispozici komora a toaleta. Na obývací část na zahradě navazuje velkoryse pojatá terasa. Na třetím podlaží jsou tři místnosti (podle původního projektu je možné rozdělit na 4 pokoje) a dvě koupelny. Ložnice, která má k dispozici privátní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, velký dětský pokoj, pracovna/místnost pro návštěvy a také hlavní koupelna s toaletou, kde je k dispozici vana i sprchový kout. Hlavní ložnice a dětský pokoj jsou orientovány do zahrady na jihovýchod. Místnost pro návštěvy je na severozápad s dalekým výhledem k Vltavě. Plánky ve fotogalerii jsou s původní projektovou dispozicí domu 5+1. Majitelé provedli na třetím podlaží díky preferenci většího dětského pokoje pouze jednu úpravu sloučením dvou místností na jednu velkou.

Dům je v kategorii energeticky úsporná stavba. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem s rozvody do radiátorů. V obytných místnostech je kvalitní dřevěná podlaha. Hlavní ložnice a dětský pokoj je vybaven moderní klimatizací. Na oknech jsou k dispozici elektricky ovládané vnější žaluzie. Na zahradě je sauna.

Dům je velmi vhodný pro komfortní rodinné bydlení. Nachází se v klidné lokalitě navazující na les Modřanská rokle. Pokud chcete bydlet v téměř vesnickém klidu, ale mít všechny výhody města i velmi dobře vybavenou infrastrukturu na dosah, je možná tato nemovitost vaším nejlepším možným budoucím domovem.

Objednejte se na prohlídku domu. Rád vám poskytnu více informací.