Čtyřpodlažní bytový dům s komerčním prostorem v pěší zóně v centru Jičína

Nově nabízím ke koupi zajímavou investiční příležitost – bytový dům s komerčním prostorem na pěší zóně, jen pár kroků od Valdické brány, vedoucí na náměstí historického centra města Jičín.

První zmínka o tomto domě v archivu stavebního úřadu je z roku 1876. Jedná se o čtyřpodlažní dům s pěti bytovými jednotkami a komerčními prostory v přízemí. Velkorysý půdní prostor je vhodný na půdní vestavbu dvou dalších bytových jednotek. Dům je z větší části podsklepen.

Objekt je založen na kamenných základech, konstrukce objektu je cihlová, zdivo je v suterénu masivní z cihel plných v tl.60-80 cm, tloušťka zdiva v nadzemní části je 50-60 cm.
Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu.

Nebytový prostor v přízemí: vstup do prodejny je přímo z ulice, prodejna se nachází v převážné části přízemí. Je propojena se zázemím, kde se nachází chodba, trezor, dílná, kancelář, umyvárna, WC a dvě další kanceláře. Užitná plocha 127,2 m2.
2.NP: Byt č.1 4+1 o ploše 108,4 m2
Byt č.2 1+1 o ploše 28,3 m2
3.NP: Byt č.3 1+1 o ploše 45,6 m2
Byt č.4 4+1 o ploše 61,7 m2
Byt č.5 1+1 o ploše 28,3 m2
Půdní prostor o ploše 138,7 m2 vhodný na půdní vestavbu dvou bytových jednotek.

Objekt potřebuje rekonstrukci. Ze statického hlediska objekt nevykazuje závažné poruchy a vady. Více informací u makléře.

Jičín má všechno co hledáte: památky, brána do Českého ráje, pohádkové město, Rumcajs, skvostná architektura a malebná krajina.

Jičín má kompletní infrastrukturu vč. hotelů, restaurací, obchodů, škol a školek, sportovišť (aqua centrum, koupaliště, sportovní areál, zimní stadion).

Web nemovitosti:
https://husova53.webnode.cz/?_ga=2.28311164.1312488209.1666260775-1923447682.1666260769&fbclid=IwAR0KSp7K9ZyDW__sk5EpD1IoCj5gun6JXwlqjvXOfN6-4UVLV4qZ6xmVZrA